Keine schnelle Lösung für den deutschen Immobiliensektor

29.02.2024 – Obwohl die Immobilienpreise in den letzten zwei Jahren stark gefallen sind, erwarten wir eine Stabilisierung des Immobiliensektors im Jahr 2024. Der Bausektor leidet unter der eingeschränkten Nachfrage und den gestiegenen Baukosten (+23,3% von Q1 2021 bis Q3 2023). Zwischen Januar und November 2023 meldeten 2.800 Bauunternehmen Konkurs an (+14,8 % gegenüber dem Vorjahr). Über die Realwirtschaft hinaus befasst sich unsere Analyse auch mit dem Teufelskreis zwischen Wohnungsbau und Banken, der vorerst unter Kontrolle zu sein scheint. Die sozialen Folgen müssen jedoch genau beobachtet werden. Die Regierung hat ein umfassendes Paket zur Wiederbelebung des Sektors vorgeschlagen, der 6 % zum deutschen BIP beiträgt, aber es könnte zu wenig sein und zu spät kommen.